구성역 플랫폼시티45

GTX-A 구성역 개통되며 강남까지 소요시간 20분 이상 단축
구성역 인근 부동산, GTX 프리미엄 반영되며 몸값 상승 중

경기도 용인시 기흥구에 계획된 '구성역 플랫폼시티45'가 이달 홍보관을 오픈, 임차인 모집을 실시한다.

'구성역 플랫폼시티45'은 GTX-A노선 수혜단지로 주목을 받고 있다. 단지 인근 구성역에 기존 수인분당선에 이어 지난 6월 말 GTX-A노선(수서~동탄)이 개통되면서 이에 따른 직접적인 수혜가 기대되기 때문이다.

구성역 플랫폼시티45

GTX-A노선이 개통되면서 기존 강남까지 소요되던 시간이 20분가량 단축, 10분 대 도착이 가능하다. 서울 접근성이 대폭 향상된 것. 오는 2028년 삼성역까지 완전 개통된다면 서울 접근성은 더욱 좋아지게 된다. 아울러 구성역이 수인분당선 환승역인 만큼, 인근 수원과 화성에서도 GTX 이용을 위한 주요 거점으로 구성역을 찾을 것으로 전망된다.

뿐만 아니라 역 주변에 다양한 개발 호재가 예정된 만큼, 이에 따른 프리미엄 확보도 기대할 수 있다. 특히, 용인을 가로지르던 경부고속도로를 중심으로 반대편 지역을 도보 이동할 수 있게 되면서 지역에 큰 변화가 나타날 것으로 기대된다. 실제 이러한 기대감은 인근 지역 부동산 몸값 상승을 견인하고 있는데, 역 주변 아파트 전용 84㎡의 경우 최근 9억원 중후반대에 가격이 형성돼 있다.

'구성역 플랫폼시티45'는 구성역이 있는 용인시 기흥구 언남동 일원에 지하 4층~지상 45층 규모다. 이번 1차 임차인 모집 대상은 324세대(아파트 301세대, 오피스텔 23세대)다. 전용면적은 44, 47, 59, 84㎡ 등 중소형 실속 평형 위주이며, 생활가전이 풀옵션으로 제공된다.

이 단지는 민간임대주택으로, 자격 제한이 없고 별도의 청약절차 없이 누구나 신청 가능하다. 향후 HUG 임대보증금보험 통해 보증금 사고에 대한 우려를 최소화한 만큼, 안정적인 주거생활을 기대할 수 있다는 것이 관계자의 설명이다.

또한, 단지 주변으로 각종 인프라가 완비돼 있어 편리한 생활이 가능하다. 이마트 트레이더스와 신세계백화점 등이 가까운 거리에 있고 구성초등, 마성초등, 구성중, 구성고, 단국대 등이 인접해 자녀 교육이 수월하다.

직주근접 단지로서도 '구성역 플랫폼시티45'는 충분한 경쟁력을 갖췄다. 사업지 바로 옆에 용인 플랫폼시티가 위치해 있고, 사업지 남쪽 원삼면에 용인반도체클러스터가 들어설 예정이다. 첨단 시스템반도체 국가산업단지도 인근 처인구 남사읍에 계획돼 배후수요만 약 20만 명에 달할 것으로 추산된다.

분양 관계자는 "GTX-A의 수혜를 곁에서 누릴 수 있는 기회로, 벌써부터 많은 관심을 보이는 사람이 많다"며 "민간임대주택으로 주변 시세에 비해 합리적 거주가 가능하며, 임대 기간이 종료되는 10년 후에 후분양 전환이 가능하므로 내 집 마련을 계획 중이라면 당 사업지를 주목하기 바란다"고 전했다.

'구성역 플랫폼시티45' 홍보관 방문 및 임차인 모집과 관련된 내용은 홈페이지 또는 대표 문의번호를 통해 확인할 수 있다.